工作人员与小区业主座谈（资料照片）。

“终于拿到了红本本，心里踏实，房子住着也安心了。”近日，横山区书香福邸小区业主拿着期盼已久的不动产权证书激动地说。住了近7年的房子，终于有了“合法身份”。

群众的“急难愁盼”，就是攻坚的靶心。今年以来，为切实解决群众反映强烈的不动产“登记难”问题，横山区秉持“人民至上”理念，按照“实事求是、分类处置、源头治理”原则，以整治不动产登记历史遗留问题为抓手，形成了“住建牵头抓、部门联动协同抓”的责任体系，全力破解不动产登记难题。

聚焦“痛点”分类“开方”

“我们对15个小区的不动产登记历史遗留问题进行了全面摸底调查，找出堵点问题，建立了不动产‘登记难’问题整改台账，制定了‘一小区一对策、一个环节一个责任单位’的精准工作方案，针对不同类型堵点问题分类施策。”横山区住建局局长思国雄说。

今年以来，横山区住建局协同各职能部门认真倾听群众诉求，全面梳理出各住宅小区历史遗留问题清单，聚焦“痛点”、分类“开方”，成立了工作专班，制定出台了《榆林市横山区不动产“登记难”问题专项整治工作方案》，围绕整治内容细化整治措施，建立了部门领导包抓责任机制，做到任务到人、责任到岗。同时，紧盯问题开展专项治理，建立了问题专题协商机制，联同自然资源、公安、不动产登记、行政审批、税务、国有资产经营等部门，以政府主导、部门联动、合力推进的工作机制，持续优化“办证难”问题化解方案，逐一明确化解事项，明确任务、措施、时限，分类处置、专项推进、分批化解“办证难”问题，有效解决书香福邸历史遗留问题、合力化解华腾首府欠缴增容费等小区办证问题。

截至目前，已完成书香福邸小区两栋楼的总证办理及215户不动产权登记证办理工作，完成华腾首府小区5栋楼的总证办理及124户不动产权登记证办理工作，其余小区的办证工作正在有序推进。

把“急难愁盼”办成“满意答卷”

横山区住建局成立了由局长任组长的工作专班，将15个小区按问题类型分成“费用欠缴”“手续缺失”“存在违法”等类型。对历史欠缴增容费、土地出让金等问题，由住建局协同行业部门运用“执法督促+证缴分离”组合策略，在依法追缴欠缴费用的同时，为群众办理不动产权证书；对补办土地、规划相关手续问题，运用“挂牌督办+限时整改”组合策略，对不符合规划相关问题限期整改，督促企业限时完成缺失手续办理；对存在违法行为的问题，运用“政策宣传+容缺受理”组合政策，把企业违法行为查处与为群众办理不动产权证书区分开来、同步推进。

华腾首府小区就是增容费欠缴导致不能办理不动产权证书的典型。“我们反映了好多次，住建局了解情况后，协调不动产登记中心采用‘证缴分离’模式办理了不动产权证书，规划部门通过法律途径向企业追缴增容费。”华腾首府小区一位业主告诉笔者。

“进展慢”是群众对“办证难”问题的普遍疑虑。横山区住建局用“钉钉子”精神打破了这种僵局，每周召开调度会，主要领导带头推进，主动包联小区，深入一线调研。截至目前，横山区已累计办理不动产权证书339户。

越来越多的居民拿到了期盼已久的不动产权证书。这小小的“红本本”里，承载的是党和政府对群众的承诺与担当。“群众满意是检验工作成效的‘试金石’，解决不动产‘登记难’问题是我们转变作风的坚实一步。”思国雄说，“我们要用更多实实在在的行动把群众的‘急难愁盼’办成‘满意答卷’。”

通讯员　陈秀飞